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Bordeaux

256 045 habitants
Maire sortant Nicolas Florian (LR)

Strasbourg

281 512 habitants
Maire sortant Roland Ries

Baromètre

Indicateur
Part des logements sociaux17,3 % (2016)
Part des logements vacants6,9 % (2015)
Evolution du nombre de logements dont la commune a autorisé la construction+33 % (2014-2018)
Evolution du nombre de m² dont la commune a autorisé la construction+29 % (2014-2018)
Taux de propriétaires parmi les résidences principales28,3 % (2015)
Evolution des zones végétales et boisées -0,05 % (2013-2016)

Que faut-il en retenir ?

Depuis dix ans, notamment du fait de l’opération d’intérêt national Bordeaux Euratlantique qui a accompagné l’achèvement de la ligne TGV, la ville de Bordeaux a autorisé davantage de constructions de logements, ce dynamisme allant de pair avec l’augmentation de la population. En 2018, la ville a ainsi autorisé la construction de 2 792 logements, contre 2 093 en 2014 et 1 337 en 2009.

Disposant d’un bâti homogène et relativement bas, Bordeaux s’ouvre vers le Sud non seulement en densifiant ses marges mais également en cherchant à atteindre progressivement les cibles qui lui ont été fixées en matière de logement social. Le taux de logements sociaux progresse mais reste en-deçà de l’obligation fixée par la loi (17,3 % en 2016, contre 16,6 % en 2014) et inférieur à la moyenne des 11 villes étudiées dans le cadre de cette opération (20,7 %).

Le taux de propriétaires parmi les résidences principales s’élève à 28,3 % (2015), un chiffre bien inférieur à la moyenne des 11 villes étudiées (37,2 %).

Grâce à un taux de logements vacants de 6,9 % (2015), Bordeaux est la troisième ville présentant le moins de vacance parmi les 11 villes étudiées.

Sources

IndicateurSource
Part des logements sociaux

Site de la ville

Part des logements vacants
Evolution du nombre de logements et de m² dont la commune a autorisé la construction

http://developpement-durable.bsocom.fr/Statistiques/TableViewer/tableView.aspx?ReportId=14235

Taux de propriétaires parmi les résidences principales

https://www.insee.fr/fr/statistiques/3564300?sommaire=3561690#consulter

Evolution des zones végétales et boisées de la commune

www.cerema.fr/system/files/documents/2018/05/evol_naf_com_2006_2016.ods

 

Indicateur
Part des logements sociaux27 % (2016)
Part des logements vacants7,7 % (2015)
Evolution du nombre de logements dont la commune a autorisé la construction-63,0 % (2014-2018)
Evolution du nombre de m² dont la commune a autorisé la construction-56,8 % (2014-2018)
Taux de propriétaires parmi les résidences principales27,1 % (2015)
Evolution des zones végétales et boisées -0,4 % (2013-2016)

 

La part de logements sociaux au sein de la commune dépasse le seuil fixé par la loi “Solidarité et renouvellement urbain” et comptait pour 27 % du parc total en 2016. Il s’agit là du taux le plus important parmi les 11 villes étudiées, dont la moyenne se situe à 20,7 %.

Les constructions annuelles de logements ont diminué de moitié entre 2014 et 2018. Ainsi, si 3 960 logements ont été autorisés en 2014, ils n’étaient plus que 1 465 en 2018, soit une baisse de 63 %.

Le taux de logements vacants (7,7 %) est faible et en dessous de la moyenne des 11 villes étudiées pour cette opération. Le taux de propriétaires est quant à lui de 27,1 %, soit le taux le plus faible parmi les villes étudiées (37,2 % en moyenne).

Sources

IndicateurSource
Part des logements sociaux

Site de la ville

Part des logements vacants
Evolution du nombre de logements et de m² dont la commune a autorisé la construction

http://developpement-durable.bsocom.fr/Statistiques/TableViewer/tableView.aspx?ReportId=14235

Taux de propriétaires parmi les résidences principales

https://www.insee.fr/fr/statistiques/3564300?sommaire=3561690#consulter

Evolution des zones végétales et boisées de la commune

www.cerema.fr/system/files/documents/2018/05/evol_naf_com_2006_2016.ods