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Immobilier de l'Etat : quoi vendre, pourquoi, comment


Dans son dernier rapport, l'Institut Montaigne se penche sur la question du patrimoine immobilier de l'État, un enjeu central de la réforme de l'État.

Face à l'état des finances publiques, il devient difficile d'admettre que l'État soit propriétaire d'un patrimoine dont il ignore la valeur et dont les méthodes de gestion sont inefficaces. Au surplus, il est totalement illusoire de prétendre juguler les déficits et rationaliser les dépenses sans toucher à la variable immobilière.

 

Vendre des immeubles inutiles, c'est faire rentrer de l'argent frais dans les caisses de l'État et contribuer à la réduction de la dette publique. Mais cette dimension – certes majeure – ne doit pas être limitative. Elle ne doit en tout cas pas occulter la dimension de bonne gestion du patrimoine public existant, sans perspective de cession. Car une gestion optimisée permettrait d'une part de responsabiliser les administrations dans l'usage d'un bien dont les entreprises savent qu'il est un poste de dépense majeur, d'autre part de faire levier dans l'introduction à tous les niveaux de méthodes de gestion plus performantes. A cet égard, la question du patrimoine immobilier de l'État constitue donc un enjeu central de la réforme de l'État.

 

Dans son rapport « Immobilier de l'Etat : quoi vendre, pourquoi, comment », l'Institut Montaigne formule des propositions audacieuses et pragmatiques dans l'espoir que soit enfin actionné ce levier formidable de réforme de l'État que constituerait une gestion active de son patrimoine immobilier.


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